Sprawy o dział spadku często wiążą się z konfliktami, trudnościami w oszacowaniu wartości majątku oraz problemami z uzyskaniem zgody wszystkich spadkobierców. Wojciech Rudzki – adwokat z Krakowa oferuje kompleksowe prowadzenie sprawy o dział spadku, w tym reprezentację na każdym etapie postępowania.
Nasza kancelaria adwokacka w Krakowie udziela porad prawnych dotyczących działu spadku oraz reprezentuje spadkobierców na każdym etapie postępowania działowego.
Dział spadku Kraków – umowne rozwiązanie sprawy
Jeśli spadkobiercy są zgodni co do sposobu podziału masy spadkowej, możliwe jest zawarcie umowy o dział spadku, która może obejmować cały spadek lub tylko jego część (w zależności od woli stron).
Umowny dział spadku może być także połączony za spłatą, jeśli jeden ze spadkobierców przejmuje składniki majątku warte więcej niż przypadający mu udział w spadku – bez konieczności występowania na drogę sądową. Takie rozwiązanie jest szybsze, mniej kosztowne i pozwala uniknąć konfliktów.
W przypadku, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość, użytkowanie wieczyste lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, umowa o dział spadku musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego. Tylko taka forma zapewnia ważność i skuteczność dokonania działu spadku w odniesieniu do tych składników majątku. Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, który potwierdza dokonanie działu spadku i stanowi podstawę do wpisów w księgach wieczystych. Zawarcie umowy o dział spadku w formie aktu notarialnego gwarantuje bezpieczeństwo prawne wszystkich stron oraz umożliwia skuteczne przeniesienie własności nieruchomości lub innych praw wymagających tej formy.
Szczególne przepisy prawa mogą wymagać zachowania innej formy czynności prawnej – na przykład, jeżeli w skład spadku wchodzi przedsiębiorstwo albo udziały w spółce z o.o. (w takim przypadku konieczne jest zachowanie formy z podpisem notarialnie poświadczonym albo wyższej).
W pozostałych przypadkach, gdy w skład spadku nie wchodzą nieruchomości, umowa o dział spadku może być podpisana w zwykłej formie pisemnej. Nawet w takich przypadku zawsze warto skorzystać z pomocy adwokata, aby prawidłowo zabezpieczyć swoje interesy.
W przypadku umownego działu spadku, nasza kancelaria adwokacka w Krakowie może Ci pomóc między innymi w następujących sprawach:
- przygotowanie treści umowy o dział spadku (zgodnej z prawem i zabezpieczającej Twoje interesy – adwokat opracowuje projekty umów zgodnie z indywidualnymi ustaleniami stron)
- przeprowadzenie negocjacji z pozostałymi spadkobiercami i zaproponowanie rozsądnych warunków porozumienia
- zadbanie o formalności związane z zawarciem umowy przed notariuszem (wymagane np. w przypadku nieruchomości)
- rozliczenie spłat i dopłat między spadkobiercami w sposób jasny i przejrzysty (adwokat pomaga w ustaleniu wysokości spłaty należnej poszczególnym spadkobiercom, w zabezpieczeniu spłat oraz ich egzekwowaniu w razie braku wykonania umowy)
Sądowy dział spadku w Krakowie – możesz liczyć na naszą pomoc
Jeżeli między spadkobiercami nie ma porozumienia co do podziału majątku spadkowego, konieczne jest przeprowadzenie sądowego działu spadku.
Sądowi przysługuje kompetencja do rozstrzygania o podziale majątku w wchodzącego w skład spadku, a sam podział majątku następuje z mocy orzeczenia sądu mającego charakter wiążący dla wszystkich stron postępowania sądowego.
Zasadą jest, że sprawa sądowa o dział spadku odbywa się przed sądem rejonowym właściwym dla ostatniego zwykłego pobytu spadkodawcy (od tej zasady istnieją jednak odstępstwa – możliwe jest na przykład prowadzenie sprawy przez sąd, w którego właściwości znajduje się majątek spadkowy lub jego część).
W przypadku sądowego działu spadku, nasza kancelaria adwokacka w Krakowie może Ci pomóc między innymi w następujących sprawach:
- przygotowanie wniosku o dział spadku z kompletem załączników i propozycjami podziału spadku
- pomoc w ustaleniu wszystkich przedmiotów wchodzących w skład spadku i ich wartości
- współpracę z biegłymi rzeczoznawcami i geodetami (np. przy podziale nieruchomości)
- reprezentację na rozprawach, składanie wniosków dowodowych i apelacji
- dochodzenie dodatkowych roszczeń związanych z działem spadku – np. o zwrot nakładów, spłaty, rozliczenie pożytków, bezumowne korzystanie z rzeczy wspólnej
Sądowy dział spadku to zazwyczaj długotrwałe postępowanie, w związku z czym warto skorzystać z pomocy doświadczonego adwokata, który zadba o każdy szczegół i skutecznie poprowadzi sprawę. Należy liczyć się z tym, że sprawa sądowa o dział spadku w Krakowie często trwa 2-5 lat. Prawidłowo przeprowadzone postępowanie sądowe pozwala uniknąć sporów i przyspiesza zakończenie sprawy.
